我們這里說的物料不是指裝修施工的建筑物料，這個內容建議丟給民宿設計設計師去負責，自己不要花時間和精力在這方面，這里說的物料是決定你民宿整體風格、定位和檔次的物料，具體包括客房內物料；功能區設備；主題類物料

一、客房內物料

布草類

被套 床單 枕套 浴巾 面巾 浴袍 羽絨被 毛巾被 羽絨枕頭

注意：每房備3套，千萬不要整五顏六色的布草，就酒店標準的色系即可，質量上要靠譜。網上也有專門做布草供應的，包括銷售或租賃的形式都有。

耗品類

牙具 梳子 浴帽 剃須刀 洗發液 護發素 沐浴液 潤膚露 卷紙（廁紙） 面巾紙（抽紙） 垃圾袋 拖鞋 礦泉水 歡迎禮物

注意：易耗品盡量選擇一次性小瓶裝，歡迎禮物盡可能提供，這是強烈輸出你民宿文化的點，而且給人的印象會非常深刻。

設施設備類

地秤 衣架 冰箱 電熱水壺 水杯 茶杯 插座 電視 遙控器 服務指南 沙發 茶幾 床頭柜 床架 床墊 手電筒 吹風機 空調 空調面板 電燈 開關 馬桶 浴缸 面盆 淋浴 垃圾桶

注意：這個已經是盡可能簡單的設施設備了，幾乎可以說是必不可少的了。

二、功能區設備

民宿功能區大致分為公共休閑區、餐廳、廚房和戶外花園

公共休閑區

公共休閑區根據每家民宿的實際情況不同，功能上會有所不同，有些以休息聊天為主的空間、有些以安靜休閑為主的空間、有些以項目玩樂為主的空間。這就要根據不同的功能購置不同的物料，需要跟整體民宿主題搭配。

餐廳

餐廳其實是滿糾結的地方，看似單純一個吃飯的地方，但是因為一般民宿場地都不會太大，可能這個餐廳還需要承擔其他的功能，如承擔非就餐時段的公共休閑功能，因此在餐廳的空間布局和餐桌的采購上需要綜合考慮這個問題，

比如10間客房的民宿，在餐廳的設計上，是采用大長桌呢，還是采用小方桌呢，大長桌相對空間需求小，小方桌相對空間需求大。

廚房

廚房的定位是否開放給客人使用，是中西餐結合，還是中餐，因為器物都不一樣，這對你的儲物要求和人員要求會提出不一樣的要求，一般情況下，如果不是定位特別高端的，客房量也沒有在30間以上，建議選擇中餐或西餐一種。

戶外花園

戶外花園主要是以園林景觀設置和休閑玩樂項目為主，具體看場地大小做決定，如果場地小，做園林景觀輔之以休閑桌椅擺放為主，場地大，可以在這個基礎上設置一些親子類項目，如玩沙區、泳池等等。

戶外花園是作為民宿室內的衍生，可以很好的提升民宿的品質和檔次。

三、主題類物料

根據每個民宿的主題定位而采購提升定位的物料，如主題是主打親子的，需要采購一些小朋友玩樂和親子活動類的玩具、設施和軟飾；主題是禪修的，需要采購一些參禪、打坐、焚香類器物、設施和軟飾。

采購此類物料，目的在于整體提升民宿對于主題的打造，同時也承擔一部分休閑功能（就是給客人一個消磨時間的理由和方式）。

這里需要注意的是，在物料的采購上，盡量選擇質量好的，因為主題類打造的物料，相對使用率會比較高。

綜合來講，物料上面，我們建議選擇質量好，價格適中的，如果不是定位非常高端的話，品牌商品就忽略吧，因為成本上會吃不消，一般來講，1000左右價位的定位，單房的投資預算控制在20萬以內為宜，硬裝完成后，你就清楚自己沒省多少空間可以讓你大手大腳花錢了。

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